30万円でできるリフォーム一覧【低予算でもここまで変わる】
30万円でできるリフォーム一覧【低予算でもここまで変わる】
「なるべく予算を抑えたいけれど、家の中を少しでもキレイにしたい」――そんな方におすすめなのが、30万円以内でできるプチリフォームです。
この記事では、30万円以内で実現可能なリフォーム工事を実例付きで紹介します。水回り・内装・外構・省エネ対策など、低予算でもしっかり効果のある施工内容をピックアップ。
松戸市・柏市・船橋市を中心に住宅リフォームを手がける都住設株式会社が、実際の施工経験を元にご紹介します。
30万円リフォームの考え方
30万円という金額は、部分的なリフォームに最適な予算帯です。
- トイレ交換＋内装
- 壁紙全面張替
- 洗面台の入れ替え
- 給湯器交換
- 玄関ドアのリペア
- LED照明化
- 窓に内窓設置
ポイントは、「全部をやる」より「一部に絞って満足度を上げる」という戦略。ここからは具体的な施工内容を紹介していきます。
1. トイレ交換＋内装セット（約20～30万円）
もっとも人気のある30万円リフォームが「トイレの入れ替え＋内装工事」。
- トイレ本体（アメージュZなど）…約10〜15万円
- クッションフロア張替…約2〜3万円
- 壁紙クロス張替（天井・壁）…約3〜5万円
- 撤去・設置・処分費用…約5〜7万円
パック価格で25〜30万円以内に収まる場合が多く、見た目も機能性も一新されるため満足度が非常に高いです。
2. 全面クロス張替え（1LDKまで）
壁紙を張り替えるだけで部屋全体の印象が明るく清潔に変わります。
- クロス張替単価…1m²あたり約1,000円
- 1LDKの場合の面積目安…約60〜70m²
- 総額…約20〜25万円
アクセントクロスや防カビ仕様など、オプション追加で調整も可能です。
3. 洗面化粧台の交換（約12〜25万円）
収納付きの三面鏡やLED照明付きの洗面化粧台に入れ替えることで、毎日の使い勝手が大きく向上。
人気商品：
- LIXIL ピアラ
- タカラスタンダード オンディーヌ
- TOTO サクア
設置工事・配管接続・処分費用を含めて、ほとんどの機種が30万円以内で対応可能です。
4. 外構まわりの補修・修繕（20〜30万円）
家の印象を大きく左右する外構も、部分的なら30万円で対応可能です。
- ブロック塀の修繕
- ポスト・宅配ボックスの設置
- 駐車場の白線引き・カーポートの修理
- 表札・門柱の交換
火災保険を適用できるケースもあるため、一度相談する価値アリです。
5. 窓に内窓設置（補助金併用で実質負担20〜25万円）
「窓リノベ補助金」などを活用すれば、内窓設置も30万円以下で実現可能。断熱性能・防音性能が格段に上がります。
YKKAPの「プラマードU」やLIXILの「インプラス」などが人気。
1窓あたりの費用目安：
- 腰窓（W1700×H900）：約8〜10万円（補助金併用で5万円台）
- 掃き出し窓：12〜15万円程度（補助金併用で8万円台）
断熱効果のアップにより冷暖房費の節約にもつながります。
6. 給湯器の交換（16〜30万円）
エコジョーズタイプのガス給湯器の入れ替えも、30万円以内におさまるケースが多いです。
標準的な費用内訳：
- 本体代金…約10〜18万円
- 工事費・撤去処分…約6〜10万円
補助金の活用で負担が軽減される地域もあるため、要チェックです。
7. 和室を洋室風にプチリフォーム（25〜30万円）
畳からフローリング風の置き畳やクッションフロアへ変更することで、洋室風にリメイク可能。
- 畳の撤去＆床造作＋フロア貼り
- 襖の張替え＋壁紙変更
- 和風照明→LEDダウンライトへ交換
一部屋だけでも印象が大きく変わるため、空き部屋リノベにもおすすめです。
補助金・火災保険を上手に使えば実質0円も？
以下の制度を活用すれば、実質的な自己負担を減らすことが可能です：
- 窓リノベ事業（インプラスなど）
- こどもエコすまい支援事業
- 火災・風災・雪害による修繕に火災保険
活用できる制度については、無料でご相談いただけます。
まとめ｜30万円リフォームは賢く選んで暮らしをアップグレード
30万円という限られた予算でも、工夫次第でリフォームの効果を最大限に引き出すことが可能です。
「今すぐ全部は無理でも、少しずつキレイにしたい」そんな方には、今回紹介したような低予算・高効果リフォームが最適です。
都住設では、松戸市・柏市・船橋市を中心に、地域に密着した柔軟な提案を行っています。無料見積もり・現地調査もお気軽にご相談ください。
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