住宅リフォーム向け（国の補助）｜住宅省エネ2025キャンペーン

国交省・経産省・環境省の3省連携による総合企画。先進的窓リノベ2025給湯省エネ2025子育てグリーン住宅支援など複数事業で構成され、窓・ドアの断熱改修や高効率給湯器の導入を後押しします。対象製品・上限額・受付枠は事業ごとに異なり、登録事業者による申請が原則です（公式の進捗グラフで予算消化率を公開）。

※同一箇所の二重申請は不可。事業横断での“最適配分”を設計するとお得。公式サイト群：住宅省エネ2025（総合）／先進的窓リノベ2025／給湯省エネ2025／子育てグリーン住宅支援（後述リンク）。

長期優良住宅化リフォーム推進事業（2025）

既存住宅の耐震・劣化対策・省エネ等の性能向上を伴うリフォームに対して補助。インスペクション（住宅診断）＋維持保全計画が前提で、工事後に所定の性能が確保されることが条件です。
タイプにより上限額が異なり、認定長期優良住宅型は上限が大きいのが特徴。（最新の募集・スケジュールは国交省特設サイトを参照）

• 申請主体は事業者（施工会社・買取再販等）が原則。対応できる会社か先に確認。
• 耐震・断熱・劣化対策のセット設計で補助枠を活かす。

介護保険の住宅改修（バリアフリー）

要支援・要介護認定者の在宅生活を支える小規模改修に対し、原則上限20万円（自己負担1～3割）まで支給。対象は段差解消、手すり設置、引き戸化、滑り防止床材など。工事前に申請し、審査・確認を経たのち施工します（市区町村窓口）。

• STEP1 ケアマネ等に相談→必要書類を準備
• STEP2 市区町村へ事前申請（図・見積・理由書 等）
• STEP3 施工→完了後に実績申請→給付

店舗・中小企業向け（国の補助）

小規模事業者持続化補助金（通常枠）

商工会・商工会議所の支援を受けて行う販路開拓等の取組を支援。補助率2/3、上限は原則50万円（特例で加算あり）。内装は「販路開拓に資する改装」等に限り対象になり得る一方、単なる修繕は対象外。最新の公募要領で対象経費を必ず確認してください。

ものづくり・商業・サービス生産性向上促進補助金

中小企業の設備投資・革新的サービス等を後押し。店舗内装そのものは原則対象外になりやすく、設備・システム投資が中心です。

省エネルギー投資促進（SII）

飲食・小売・サロン等でも、空調・冷凍冷蔵・照明などの高効率設備更新に活用可能。事業区分（工場・事業場型／指定設備 等）により補助率や上限が異なり、対象機器の指定・省エネ量の要件があります。公募期間が設定されるため、計画的な準備が重要です。

業務改善助成金（厚労省）

賃上げと生産性向上を目的に、設備投資等の経費を支援する制度。内装そのものよりも、業務改善に資する機器・設備の導入が中心です。年度ごとに要件が更新されるため、最新の交付要綱を確認しましょう。

柏・松戸・船橋のローカル補助（空き店舗・耐震 等）

あわせて使える税制優遇（リフォーム減税・固定資産税）

• リフォーム促進税制：所得税の税額控除や固定資産税の減額特例（省エネ・耐震・バリアフリー等の要件に応じる）。
• 耐震改修の固定資産税減額：1982年1月1日以前の住宅等で、一定の耐震改修を行うと翌年度分の固定資産税が1/2（長期優良に該当で2/3）へ。完了後3か月以内の申告が原則。

税制は自治体や年度で細部が異なる場合があるため、市区町村の税務担当へ事前確認を。

申請の流れと“落とし穴”チェックリスト

1. 要件整理：対象工事／対象機器は登録製品・性能に合致？
2. スケジュール逆算：公募締切・期別管理・完了期限・完了報告期限を確認。
3. 事業者要件：「登録事業者」「申請主体が事業者」の制度は、対応できる施工会社を先に確保。
4. 交付決定前着工NG：見切り着手はほぼ対象外。契約・着工のタイミングを管理。
5. 重複申請・併用可否：同一箇所の二重取りは不可。事業横断で最適配分を設計。
6. エビデンス：写真・図面・検査・領収書・型式証明など書類の取り回しを確実に。
7. ローカル制度：空き店舗補助は事前相談が必須。市の指定範囲・対象業種・地元施工要件等に注意。

よくある質問

Q. 2025年の住宅省エネ関連、今からでも間に合いますか？

A. 多くは予算枠の消化状況で終了時期が決まります。公式の進捗ページで残枠を確認し、まずは対象製品と登録事業者の手配から着手を。

Q. 店舗の内装を全面改装します。どの補助が合いますか？

A. 販路開拓（持続化補助金）と省エネ更新（SII）の組み合わせが定番。大型の新分野展開なら他の投資系補助も検討枠。要件に合うよう目的と費目の切り分けを。

Q. 介護保険の住宅改修と住宅省エネは併用できますか？

A. 工事項目が異なれば併用の余地がありますが、同一箇所・同一目的の二重取りは不可。事前に各制度の窓口へ確認しましょう。

Q. ローカルの空き店舗補助はいつ申し込めば良い？

A. 多くは事前相談→審査→交付決定→着手の順。年度で締め切るため、出店検討と同時に相談が安全です。