限界住宅の回復工事【施工実績】長年の空き家を投資用物件へ再生
千葉県内にある長年空き家となってた
「限界住宅」
経年劣化により床に穴が空き、内装もボロボロで居住に適さない状態でした。
今回、オーナー様より「この物件を投資用として再生させたい」とのご相談を受け、回復工事を実施しました。
施工内容
- 床に空いた大穴の補修工事
- 全面クロスの張り替え
- 劣化箇所の点検および部分的な補強
ビフォーアフターで見違える物件に
床の大穴は下地からやり直し、安全に歩行できるようしっかりと補強。
壁はヤニやカビの跡が目立っていたため、明るいクロスに全面貼り替え。
空き家だったとは思えない、清潔感のある空間へと生まれ変わりました。
再生後の活用プラン
今後は賃貸物件として貸し出す計画が進行中。
限界住宅でも適切な工事を行えば、投資用物件として十分な価値を生み出すことができます。
施工費用の目安
・床補修工事：約15万円〜25万円
・クロス張替え（約40㎡）：約20万円前後
・その他補修工事：5万円〜10万円
合計目安：40万〜50万円程度
こんな方におすすめ
- 相続した空き家を再利用したい方
- 低価格で投資用物件を始めたい方
- ボロ家を蘇らせて収益化したい方
空き家再生・投資用物件リフォームのご相談はお気軽に！
